料金とサービス内容
明確な作業範囲に基づく料金体系
FlatHomeHubでは、各プランの作業項目を事例ベースで明示します。単発相談は契約書の主要項目レビュー、トータルプランはレビューに加え登記・引渡しの手続き支援、フルサポートは交渉や追加調査を含むシナリオ作成を行います。依頼前に過去の類似ケースと期待される作業工程を提示します。
事例で学ぶマンション購入の注意点
ケースA：築古物件の瑕疵発見
築年数の古い物件で引渡し後に雨漏りが発覚した事例を提示。契約書の瑕疵補修条項と保全措置の有無を洗い出し、売主との交渉や補修実施の流れをシナリオ化しました。実例に基づき、優先的に確認すべき資料と交渉のタイミングを示します。
ケースB：管理費未払い問題と共有部分
管理組合に滞納があり、将来的な追加負担リスクが懸念されたケース。管理規約の該当条項を読み解き、買主が取るべき確認事項と交渉材料を整理。実際の交渉で用いた質問リストと交渉方針を例示します。
ケースC：境界・敷地問題
敷地や通行権を巡る境界問題があった事案について、登記情報と現地調査の突合せ手順を示しました。紛争を避けるための事前確認ポイントや、必要に応じた専門機関への相談フローを紹介します。
ケースD：契約解除の実務
契約解除を検討する際の実務的な判断基準と、解除通知の文例、解除後の清算手続きの段取りを示した事例。費用・時間・代替案を比較するシナリオで、現実的な選択肢の整理を支援します。